1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
墨田区
83.0万円/㎡
前年比+0.4%
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ライオンズガーデン錦糸町
東京都墨田区横川五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩12分
1996年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造
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7階 / 64.9㎡の場合
相場
8,402万円
129.5万円/㎡
6,006
7,604
9,201
10,799
AI査定結果
推定相場価格
8,402万円
129.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,604万円〜9,201万円
117.2万円/㎡〜141.8万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズガーデン錦糸町
9,190万円（141.6万円/㎡）/ 7階 / 64.9㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は104.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 9,190万円 | 141.6万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 7,480万円 | 115.3万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 7,480万円 | 113.3万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 7,780万円 | 117.9万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 7,498万円 | 116.5万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 8,280万円 | 121.4万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 7,900万円 | 121.7万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 6,798万円 | 104.7万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,290万円 | 88.6万円 | 3階 | 59.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,490万円 | 92.0万円 | 3階 | 59.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,760万円 | 63.0万円 | 6階 | 59.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 6,998万円 | 101.4万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 6,980万円 | 108.5万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 5,580万円 | 86.7万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 6,598万円 | 102.5万円 | 6階 | 64.35㎡ | 3LD | 西 |
| 2023/09/26 | 5,480万円 | 84.4万円 | 8階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,698万円 | 104.1万円 | 6階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/18 | 6,798万円 | 105.6万円 | 6階 | 64.35㎡ | 3LD | 西 |
| 2023/08/17 | 6,698万円 | 104.1万円 | 6階 | 64.35㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/07/21 | 6,798万円 | 105.6万円 | 6階 | 64.35㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/06/30 | 6,798万円 | 105.6万円 | 6階 | 64.35㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は127.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ライオンズガーデン錦糸町 墨田区横川五丁目 | 錦糸町駅12分 | 9,190万円 | 141.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 9,480万円 | 132.3万円 | 71.63㎡ | 2S | 1階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデンシティ両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅5分 | 6,698万円 | 119.1万円 | 56.23㎡ | 1LDK+ | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ライオンズシティ両国 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,490万円 | 120.0万円 | 54.09㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2026/01/17 | コスモ向島シティフォルム 墨田区向島四丁目 | 押上駅6分 | 8,980万円 | 140.6万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/31 | ソフィア両国アネックス 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 8,190万円 | 106.4万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライフコア押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅1分 | 6,000万円 | 111.2万円 | 53.94㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 82戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ル・サンク東京森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 11,480万円 | 143.4万円 | 80.05㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/16 | コスモ押上ガーデンシティ 墨田区業平五丁目 | 押上駅7分 | 10,490万円 | 154.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 158戸 | RC |
| 2026/02/08 | サーパス菊川 墨田区菊川一丁目 | 森下駅4分 | 8,280万円 | 126.3万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/02 | ライオンズプラザ錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2026/03/14 | メゾンドール錦糸町ツイン 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,280万円 | 136.9万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/29 | アルカハビタ 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅5分 | 8,480万円 | 108.9万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、墨田区では0.4%上昇しています。
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東武亀戸線 / 亀戸駅 徒歩 13分
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2000年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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1991年築 / 8階建 / 12戸 / RC造
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京成押上線 / 八広駅 徒歩 6分
1983年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造